Lucas Moreau

Lucas Moreau est un conseiller en transactions immobilières fort de 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'accompagnement stratégique des particuliers et investisseurs sur l'ensemble du cycle de vie immobilier. Reconnu pour son approche analytique et sa maîtrise des aspects financiers et réglementaires, il intervient aussi bien en achat, vente, location qu'en optimisation de financement.

Passionné par les enjeux patrimoniaux et réglementaires du marché immobilier, Lucas Moreau s'est forgé une expertise transversale couvrant l'acquisition, la cession, la location et le montage financier de biens résidentiels et locatifs. Son approche méthodologique repose sur une analyse rigoureuse des capacités d'emprunt, des opportunités de défiscalisation et des diagnostics obligatoires, garantissant ainsi des transactions sécurisées et optimisées fiscalement. Il place la transparence et la pédagogie au cœur de sa pratique, convaincu qu'un client bien informé prend de meilleures décisions patrimoniales. Lucas s'adresse principalement aux primo-accédants, aux familles en mobilité résidentielle et aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Récemment, il a accompagné un jeune couple dans l'acquisition d'un T3 ancien nécessitant des travaux, en structurant un financement combinant prêt à taux zéro, apport personnel et crédit bancaire classique, tout en anticipant les diagnostics énergétiques et amiante. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à coordonner l'ensemble des intervenants tels que banques, notaires et diagnostiqueurs, et à anticiper les points de blocage réglementaires ou financiers. Au-delà de la simple transaction, il considère chaque projet immobilier comme un levier de construction patrimoniale à long terme, nécessitant une vision stratégique adaptée au profil de chaque client.